主题：关于买房选房，我有话要说，选房你要知道这些事

现在要买房的人不在少数，想必好多刚需者早已蠢蠢欲动。作为刚需，不容易，买房的钱，都是勒紧裤腰带积攒出来的，我们都想买到自己称心如意的房子。在此，我想和大家唠唠，我对买房的一些想法，希望会对想要购房的朋友们有所帮助。

关于地段

地段往往是我们选房的主因。无论怎样，重要的一点就是要适应自己的需要。选择地段要考虑到自己生活工作的方便性，必须在自己生活、工作的半径范围内，还有就是要考虑到周边的配套，比如交通，医疗等等。

大多数现状是往往我们不可能兼得。配套好的价格当然会高，偏郊一点的楼盘相对说总价低，可能目前配套不足，但几年后都会跟上，我们也可以用这个价格差来买辆车，解决配套的问题。总而言之，我们根据自己手头的资金，选择适合自己的，而且不能因为购买了房子，生活质量却下降。

关于户型

现在的房子大部分都是预售期房，所以户型结构都是在纸上谈兵。现实状况是等待收房的时候，偶尔会发现宣传户型图和实际建筑有出入，要么就是少个飘窗，要么就是少个机位，要么室内会多出一根柱子，更有甚者会少个阳台。这种情况多发于一二层是商铺的楼盘，是商铺和住宅衔接的那一层或者相邻两个幢数的商铺衔接处的户型。

因为现在的好多开发商，虽然当初的结构得到相关部门的审核，但是随着后期进展和市场的导向，开发商会有更改布局，比如：在原来的基础上大户型改成小户型等等，期间可能就会出现上述的问题。纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。看好一个户型，就不要听售楼员滔滔不绝分析户型多好，让她带你去工地实际看看，这个是必要的，你要是不看现场我保证你会后悔的。

关于贷款

这个其实可以划归到尾部工作了。我想要说的是，对于想公积金贷款的购房者，一般一个楼盘建到一定的程度，等到相关部门审核，然后到公积金管理备案后，这个楼盘才会有公积金贷款的资格。而且有的开发商起初没打算办理公积金贷款，但中途发现好多意向者有这个条件，所以我们经常会遇到这样的情况：开盘的时候，某楼盘对外宣称不能用公积金，但过段时间又说可以，这个时候可能单价已经不止当初那个价格了。说这一点，就是望大家考量好这个时间差和特例。

如果买房自己住的话，主要考虑的是自己的资金和周围的配套，如果是的话（一般很少）那就要看未来的空间了。以上，是我对买房的一些观点。

地段为王~

好房子就要精挑细选

是啊，房子，房子，一辈子的大事

挺实用的，值得收藏

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