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[摘要] 针对房屋过户中出现的问题，晋州房天下小编总结了卖家在过户时需注意的事项，希望对卖房者会有一些借鉴和帮助。
卖房子过户要注意什么事项？让晋州房天下小编带大家一起来学习一下，避免在卖房子时，产生不必要的纠纷。
卖方必须持：
1、买卖契约书正、副本(贴足印花税票)
2、身份证影本
3、增值税单
4、契税单
5、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。
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